二套房组合贷款是指在已经拥有一套房产的情况下，再次**第二套房产时所申请的贷款**。它是通过将首付款和贷款分别从两个不同的渠道获得，以满足购房需求。

贷款计算方法如下：

1. 计算首付款：根据购房的总价值和首付比例计算首付款金额。通常，**第二套房产时的首付比例较高，一般为50%以上。

2. 获得首付款：首付款可以通过多种**获得，如现金储蓄、原有房产的抵押贷款等。

3. 计算贷款金额：购房者需要根据自身情况选择适合的贷款**，可以选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款。

4. 商业贷款：购房者可以申请商业银行贷款，根据自身信用状况和还款能力，银行会评估并决定贷款金额和利率。贷款期限一般为5年至30年。

5. 公积金贷款：如果购房者有公积金账户，可以申请公积金贷款。贷款金额和利率由当地公积金管理中心确定。

6. 组合贷款：购房者还可以选择组合贷款，即同时申请商业贷款和公积金贷款。贷款金额和利率根据具体情况而定。

7. 还款**：根据贷款金额、利率和期限，购房者需要按照约定的还款**按时偿还贷款。常见的还款**有等额本息、等额本金等。

需要注意的是，不同地区和银行对于二套房组合贷款的政策和要求可能会有所不同，购房者需要与相关银行或金融机构进行咨询和沟通，以了解具体的贷款计算方法和条件。