新政后,深圳二手房交易需要支付以下费用:
1. 增值税:根据国家政策,二手房交易中的增值部分需缴纳增值税。具体税率根据房屋所属年限确定,一般为5%或7%。
2. 印花税:二手房买方需要支付印花税,税率为房屋交易总价的1%。
3. 契税:根据房屋交易总价的比例,买方需要支付契税。非普通住宅的契税税率为1%,普通住宅的契税税率根据房屋所在区域确定,一般为1%-3%。
4. 产权过户费:买方需要支付产权过户费,具体费用根据当地房管部门规定。
5. 中介费:如果通过中介机构**二手房,买方需要支付中介费用。一般为房屋交易总价的1%-2%。
6. 银行贷款相关费用:如果需要贷款购房,买方需要支付银行相关费用,如评估费、贷款手续费等。
需要注意的是,以上费用可能会根据地区政策和具体交易情况有所不同,具体费用以当地政策和相关规定为准。在**二手房时,买方应当与卖方协商确定费用的承担**。
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