国家调控房价的目的是维护社会稳定和经济发展。以下是一些主要原因：

1. 防止房地产泡沫：高房价和房地产泡沫可能导致经济不稳定和金融风险。过高的房价会使人们负债累累，增加金融系统的风险，一旦泡沫破裂，可能引发金融危机。

2. 保障居民基本居住需求：房价过高会导致低收入人群无法负担住房，造成社会不平等和社会矛盾。调控房价有助于保障居民的基本居住需求，维护社会稳定。

3. 促进经济发展：高房价可能导致人们过多投资房地产，而忽视其他产业的发展。调控房价可以有效引导资金流向实体经济，促进产业升级和经济增长。

4. 防止资本过度流入房地产市场：过度的投机性资本流入房地产市场可能导致房价过高，增加市场不稳定性。调控房价可以防止资本过度流入房地产市场，维护市场的平稳运行。

5. 防止投资房地产成为唯一途径：过高的房价可能使投资房地产成为人们唯一的途径，导致资源配置不合理。调控房价有助于引导资金流向多元化的投资领域，促进经济的均衡发展。

需要注意的是，房价调控的具体措施因国家和地区的政策而异，可能包括限购、限贷、加大土地供应、建立住房保障体系等。这些措施的目的是为了实现房价稳定、市场健康发展和社会经济的可持续发展。