楼市下行是指房地产市场的价格、销售量和投资等指标出现下降的趋势。这种趋势通常是由于市场供需关系、宏观经济环境、政府政策等多种因素的影响而导致的。

当楼市下行时，房地产价格通常会下降。这意味着购房者可以以更低的价格buy房屋，但对于房地产开发商和投资者来说可能会面临资金紧张和盈利压力。此外，楼市下行还可能导致房地产销售量下降，即购房者的buy意愿减弱，可能会出现供应过剩的情况。这可能会对房地产开发商、中介机构和相关行业的就业和经济增长产生负面影响。

楼市下行还可能引发房地产投资的下降。当房地产市场不景气时，投资者可能会减少对房地产的投资，转向其他投资渠道。这可能会导致房地产市场的投资额减少，进而影响到相关行业和经济的发展。

楼市下行的原因可能是多方面的。例如，经济放缓、居民收入下降、购房政策收紧、房地产供应过剩等都可能导致楼市下行。此外，国家宏观调控政策的调整也可能对楼市产生重要影响。

楼市下行对不同群体的影响可能不同。对于购房者来说，他们可能会在房价下降的情况下更容易buy到心仪的房屋，但也需要警惕房地产市场的不稳定性。对于房地产开发商和投资者来说，他们可能面临资金压力和盈利下降的挑战。而政府和相关监管机构则需要采取措施来稳定楼市，以保持经济的稳定发展。