券商投资房地产基金是指券商通过buy房地产基金份额来参与房地产市场的投资活动。下面是券商投资房地产基金的一般流程和具体步骤：

1. 券商调研：券商首先会对相关的房地产市场进行调研，包括了解市场供需情况、政策环境、经济数据等。这有助于券商了解市场状况和预测未来的投资机会。

2. 筛选基金：券商会根据调研结果，筛选适合投资的房地产基金。这些基金可能是公募基金或私募基金，券商会根据自身需求和投资策略选择合适的基金。

3. 进行尽职调查：券商会对选定的房地产基金进行尽职调查，了解基金经理的投资能力、基金的投资策略、基金的风险收益特征等。这有助于券商评估基金的投资潜力和风险。

4. 决策和投资：在完成尽职调查后，券商决定是否投资该房地产基金，并确定投资金额。投资可以通过券商自有资金，也可以通过客户资金进行。

5. 监控和分析：一旦投资完成，券商会持续监控基金的表现和市场情况，进行风险控制和投资决策调整。券商还会进行基金的业绩分析，评估投资收益和风险。

6. 退出或再投资：根据市场情况和基金表现，券商可以选择退出投资或继续持有。如果基金表现良好，券商可能会继续持有或增加投资份额。如果基金表现不佳，券商可能会选择退出投资。

需要注意的是，券商投资房地产基金的结果是根据市场情况和基金表现而定的，无法预测具体的投资收益。同时，券商在投资过程中需要遵守相关法律法规和内部规定，确保投资行为合法合规。