中层住宅之所以价格较高，有以下几个原因：

1.地理位置：中层住宅通常位于城市的繁华区域或者有优越的地理位置，比如市中心、商业中心、高档社区等，这些地方交通便利、配套设施完善，因此土地价格较高，直接导致了中层住宅的价格上涨。

2.产品品质：中层住宅通常拥有较高的品质，包括建筑质量、装修标准和物业管理等方面。开发商在设计和建造中层住宅时，通常会注重细节和品质，以满足购房者对于居住环境的要求，这也使得中层住宅的价格相对较高。

3.配套设施：中层住宅通常会提供丰富的配套设施，如游泳池、健身房、花园、停车场等。这些设施的建设和维护需要投入大量的资金和人力，也是导致中层住宅价格上涨的原因之一。

4.供需关系：中层住宅的供应相对较少，而需求较为旺盛。随着城市化进程的推进，越来越多的人涌向城市，对于中层住宅的需求日益增长。供需关系的失衡使得中层住宅的价格上涨。

5.投资价值：中层住宅通常具有较高的投资价值。由于城市发展和经济增长，中层住宅的价值往往会随时间增长，因此中层住宅被视为一种较为稳定的投资方式。这也吸引了更多的投资者，进一步推升了中层住宅的价格。

总之，中层住宅之所以价格较高，是由于地理位置、产品品质、配套设施、供需关系和投资价值等多方面因素的综合作用。